03.03.2026 11:46
С 1 февраля 2026 года для заемщиков, которые состоят в браке, при оформлении «Семейной ипотеки» станет обязательным включение супруга или супруги в состав солидарных заемщиков по кредитному договору.
Раньше у заемщиков был выбор: можно было оформить ипотеку только на одного человека, исключив второго супруга из сделки. Для этого требовалось предоставить нотариальное согласие супруга на приобретение недвижимости в ипотеку или заключить брачный договор, регулирующий имущественные права.
Теперь такая возможность исчезает. Оба супруга будут нести солидарную ответственность по кредиту.
Единственное исключение: новое правило не применяется, если супруг или супруга заемщика является иностранным гражданином.
В итоге программа «Семейная ипотека» для супружеских пар станет исключительно совместным финансовым обязательством. Это повышает ответственность обоих супругов, но также может усложнить процедуру одобрения, так как банки будут проверять кредитную историю и доходы обоих.
Кроме этого, необходимо будет предоставить новую информацию: СНИЛС ребенка/детей и адреса регистрации детей.
Если вы планируете воспользоваться государственной поддержкой для покупки жилья, рекомендуем заранее проконсультироваться со специалистами, чтобы оценить ваши возможности и подготовить все необходимые документы с учетом грядущих изменений.
Агентство «ИМПЕРИЯ»
г. Благовещенск, ул. Зейская, 285
телефон: 553-888
